1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
69.6万円/㎡
前年比-8.5%
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ライオンズステーションプラザ両国
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
1981年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
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14階 / 65.21㎡の場合
相場
5,075万円
77.8万円/㎡
2,855
4,335
5,815
7,295
AI査定結果
推定相場価格
5,075万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,335万円〜5,815万円
66.5万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズステーションプラザ両国
5,380万円（82.5万円/㎡）/ 14階 / 65.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 5,380万円 | 82.5万円 | 14階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,998万円 | 92.0万円 | 14階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,980万円 | 76.4万円 | 9階 | 65.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,370万円 | 56.7万円 | 2階 | 24.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/04 | 5,598万円 | 85.8万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,450万円 | 60.0万円 | 2階 | 24.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 5,798万円 | 88.9万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 5,993万円 | 91.9万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 5,998万円 | 92.0万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 5,998万円 | 92.0万円 | 11階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | ライオンズステーションプラザ両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 170戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,800万円 | 74.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 曳舟西ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 213戸 | RC |
| 2025/09/12 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 3,980万円 | 79.1万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 秀和両国レジデンス 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.88㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 163戸 | SRC |
| 2025/04/15 | サンハイツ錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 7,380万円 | 92.0万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 171戸 | SRC |
| 2024/11/16 | サンタウン立花 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅3分 | 4,098万円 | 62.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 163戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では8.5%下落しています。
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