1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
墨田区
93.2万円/㎡
前年比+30.5%
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ライオンズステーションプラザ両国
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
1981年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
5,557万円
85.2万円/㎡
4,022
5,045
6,069
7,092
AI査定結果
推定相場価格
5,557万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,045万円〜6,069万円
77.4万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズステーションプラザ両国
6,380万円（97.8万円/㎡）/ 10階 / 65.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 6,380万円 | 97.8万円 | 10階 | 65.21㎡ | 3DK | - |
| 2026/01/26 | 1,750万円 | 72.4万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/27 | 1,880万円 | 77.8万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/16 | 5,380万円 | 82.5万円 | 14階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,998万円 | 92.0万円 | 14階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,980万円 | 76.4万円 | 9階 | 65.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,370万円 | 56.7万円 | 2階 | 24.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/04 | 5,598万円 | 85.8万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,450万円 | 60.0万円 | 2階 | 24.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 5,798万円 | 88.9万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 5,993万円 | 91.9万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 5,998万円 | 92.0万円 | 8階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 5,998万円 | 92.0万円 | 11階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | ライオンズステーションプラザ両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 6,380万円 | 97.8万円 | 65.21㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | - | 1981年 | 170戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,800万円 | 74.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 曳舟西ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 5,590万円 | 86.5万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 213戸 | RC |
| 2026/01/18 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 3,800万円 | 75.6万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 秀和両国レジデンス 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,950万円 | 90.2万円 | 54.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 163戸 | SRC |
| 2026/01/18 | サンハイツ錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,380万円 | 83.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 171戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、墨田区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は墨田区の平均と比較して4.9%割高です。
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